Q:
装潢费好高喔!
有不要硬装花费太多的装修法吗?
网友FJDTok8Eup
因为牵涉到工程、管线、水电及无数人力物力资源,装潢费用动辄数十万至数百万可说是稀松平常,毕竟一个适居的家攸关未来的人生,想要住得安心、住得无後顾之忧,前头哪些该省、哪些万万省不得,都要严格把关,把每分装潢预算都花在刀口上。
预算有限,可选择省钱的作法
面对荷包有限的小资族,买房装潢在前期就要分配好所有预算,每个环节都需要精打细算,比价也别只看帐面上的数字。像以屋龄来说,新成屋房价较贵、老房子较便宜,但老屋後续的装潢费用往往难以估算,而新成屋不仅格局动线都有完善规划,甚至包办了全新厨卫设备,贴点家具就能入住,光是屋龄的抉择就可能大大影响整个费用,差异甚大。
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新成屋的硬装花费最有精简空间
装潢房子的预算结构,不外乎水电、泥作、木作柜体、设备、照明以及天地壁(天花板、地板、墙面涂装),不想要在硬装上支出太多,那麽就如前头所提,应选择新成屋,在不动格局的情况下自然能省下大笔装潢费用,只是要慎选有口碑、有信誉的建商,购买前也要确实了解房子用材、结构,才能无後顾之忧。
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毛胚屋省下拆除费,格局更能客制化
每个人、每个家庭居住习惯不同,要是真的很难找到令自己满意的新成屋格局,那麽也可以考虑预售屋或毛胚屋,在建筑初期就依自己的需要作客变,可以省下大笔的拆除费用,更省工省料。而比起新成屋,预售屋工程款於施工期间分期缴纳,初期资料压力相对较低,也让屋主在金钱应用上有更多空间。
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老屋基础工程一分钱一分货
口袋不够深,选择新成屋、毛胚屋可大大减少硬装花费,但有不少聪明屋主也会选择房价较低的老房子,将房价省下的部分移作装修上,整体花费下来未必就比新成屋贵,何况早期老房子老公寓规模简单、坪数实在,没有公设及管理费,只要在基础工程、装潢上把关,其实能省下来的空间会更多!只是话说回来,屋龄和所必须投入的装修成本是呈正比的,特别是水电管线、修缮修复与更新,如果想在这节骨眼上省钱杀价,只怕被偷工减料,最後吃亏的还是自己。
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