文／林芳如 图／Shutterstock
编按：全台891万户房屋税籍住宅平均屋龄达32年！虽然屋主知道老屋该定期修缮，却较少人注意到窗户更新的重要性。事实上，好的窗扇不仅可防盗，还可防风和隔音。然而老屋窗户可能受限於工艺或材料，加上年代久远而产生种种问题。目前台湾住宅以铝门窗为主流，铝门窗行亦不难觅得；不过，更换铝门窗绝非尺寸符合即可。老屋换新窗，该把握哪些重点？
根据内政部不动产资讯平台最新统计，今年第二季，全台房屋税籍住宅超过891万，平均屋龄约32年，是有统计资料以来，最老的一季。
房子老了，多数人知道应该更换水电管线，却较少人留意到窗户或许也该换新。事实上，一扇安装得宜的窗户，不只能隔音、隔热、防寒，还能有效防止宵小侵入住宅，这一点对於没有管理员的公寓、透天尤为重要。
目前，台湾居家窗户材质以铝窗较为普及，铝窗行亦不难找，当家中铝窗需修缮或更换，一般人可能会找两、三家报价，价低者得。
然而，看似安装容易的铝窗，背後其实有许多学问，施工前场勘亦不该只是测量尺寸，全方位评估窗户的环境、条件以及居住者的背景、年龄和使用习惯，才能避免施工後，不符需求又不像家具一样可以说换就换的困扰。
窗户防盗 推开窗比横拉窗更安全
怎麽挑选铝窗，才能提高隔音、隔热、防寒、防侵入的效果？名匠铝门窗工艺有限公司总经理左大钧分析，排除窗扇不能打开的固定窗，台湾涉及到机能性操作的窗型可分为两大类，一种是推开窗，另一种是窗型走在轨道上的横拉窗。
推开窗通常不能做得太大扇，以防开启时重心不稳「掉角」。
横拉窗开口通常可以做得比较大，且其结构容易遭人从外侧拆卸取下。
推开窗开启时，重心系悬在窗框之外，窗扇愈大，推开时重心愈远，所以通常不能做得太大扇，太大容易「掉角」，亦即窗户倾斜不正，时间久了，窗扇容易撞到窗框，导致关闭不顺畅。
相反的，横拉窗开启时仍走在轨道上，设计时可以做得比较大。
开口愈大，宵小愈容易从外面进到室内，故从阻碍宵小入侵的角度来看，推开窗比横拉窗更安全。
而从「窗扇是否易於从外侧被拆卸下来」观察，推开窗相较於横拉窗亦更为安全。
原因是窗户没有上锁时，横拉窗的结构很容易被人从外面整扇取下，但推开窗的结构是直接锁在窗的外框上面，难以直接取下。
不过，前人发现横拉窗问题多，已经设计出相应五金配件来弥补其缺失。最普遍的两项，分别是开口限制器和防盗钩，前者可以限制窗户开口的距离，後者可以防止宵小从外面把窗扇直接取下来。
强化胶合玻璃不易破裂 还可隔音和防寒
防侵入除了考虑窗户的结构，亦须考量玻璃，毕竟玻璃占据了窗户70％左右面积。
当宵小入侵，发现窗扇不容易破坏，就可能会从玻璃下手。早年房子的窗扇大部分都不是强化玻璃，拿玻璃刀、钻石刀割一下，玻璃破损後，手可能就能伸进去把锁解除。故以安全性而言，建议至少需挑选强化玻璃。
强化玻璃的强度，是普通玻璃的三到五倍，几乎难以用玻璃刀割破，就算想拿物品击破，通常也需要极大的力道，如此一来，撞击时将发出剧烈声响。当宵小敲个两、三下，发现不容易破坏窗扇，或许就会放弃。
另外，目前市面上尚有一种胶合玻璃，亦即两片玻璃中间黏一层PVB胶膜，这种玻璃就算破裂，碎玻璃也会黏在胶膜上，呈蜘蛛网状，不会整个爆裂开来，手比较难直接从外面伸进来把锁打开。
胶合玻璃破裂後，碎玻璃仍会黏在PVB胶膜上，不易掉落。
PVB胶膜还能发挥低频声响减振效果，同时做为热阻隔缓冲，因此胶合玻璃不只可防侵入，还可隔音、防寒。
对熟龄族来说，如果想进一步提高保暖效果，可考虑在浴室装设复层玻璃窗，复层玻璃中间的空气层可以减缓热交换传导，减少室外寒气传入室内，无论是沐浴或夜起，都比较不容易因为吹到冷风导致心血管突然收缩。
不过，复层玻璃费用较高，如有预算考量，退而求其次可挑选气密性好的强化胶合玻璃，并加装开口限制器和防盗钩，即可满足80％以上安全及保暖需求。
防止冬天窗户漏风 拿名片测试你家窗户气密性
所谓气密性，意指窗扇和把手关闭时，室内、室外空气交换的流通性，气密性愈好，空气愈不容易传导进室内，大风吹来也不易听见咻、咻、咻的呼啸声。
该怎麽检查窗扇的气密性？
左大钧说，业界常用的方式，是拿一张名片放在窗扇夹缝处，放好之後，把手关起来，试着抽动名片。如果名片夹得比较紧，不容易抽起来，表示窗框跟胶条贴合得比较紧密；如果名片很容易被抽动，表示窗户的气密性可能不好。
不过建议多点测试，因为有的地方有连动的「逼块」，用来加强窗扇密合性，如果试的位置刚好在那里，测试结果可能不准确。
通常来说，窗户最常漏风的位置在窗扇的四个边角，故可特别测试这几个地方。
其实，即使窗扇刚装上时气密性绝佳，也可能随着年代久远而变差。
原因是，铝窗的气密性主要靠橡胶条逼合，台湾夏季炎热，铝合金又是绝佳热传导材料，当太阳照射，热能会传导到橡胶条上，时间久了，橡胶条容易硬化、脆化，甚至被黏在窗框上面。除了阳光剧烈的热传导，紫外线也容易造成橡胶条紫变。
为了延缓橡胶条硬化、脆化，现在优质铝窗公司会使用比较好的塑胶材料，类似汽车隔热条，取代早年老屋使用的材质。
但窗框气密性好，事实上也意味着窗扇关闭时，窗扇和胶条贴合紧密，开启那一瞬间比较费劲。有人可能觉得以前的窗户无此问题，即是因为早年窗框和胶条不具备气密性，不会逼合在一起。
想解决开窗费力的问题，可以装设省力把手。只要稍稍一拉，就可以运用杠杆原理推开窗户，不过并非每家产品都可搭配此配件，挑选窗户时可事先询问。
窗边漏水 漏水点可能在左上或右上
壁癌，亦为老屋常见困扰。
一般人看到紧邻窗框的壁癌，第一直觉常是：只要换窗户，就可以解决壁癌困扰。但，并非如此。
左大钧解释，室内壁癌的位置，未必能直接和外墙位置相对应，因为墙壁裂痕引发的毛细现象会让水到处乱窜，加上地心引力和室外风压，地心引力会让水往下流，风压会把水不断往墙面推，所以真正渗漏水的位置，可能在壁癌的左上角或右上角，水沿着窗户墙面的裂痕顺流而下，致使窗框周围产生壁癌。
受到风压和地心引力影响，水会沿着墙壁裂缝流动，所以窗户室内渗漏水的位置，不一定能和室外位置相对应。
窗户墙面为什麽容易产生裂痕？因为窗户开口四个角是直角型，剪切力道和一般墙面不一样。遇到地震或外力，窗框切角容易因为剪切力受力而产生裂痕。
此外，当初窗框灌浆工程没做好，嵌缝不良也可能形成缝隙。
所以，窗框周围墙面渗漏水，只换窗户不见得能解决整个问题。尤其台湾位处地震带，加上日晒雨淋温差大，热胀冷缩久了以後，裂缝的问题通常都很严重，老旧房屋还是要配合做外墙防水，才有机会完整解决渗漏水难题。
包框乾式工法换铝窗 一天之内可完工
许多人想到更换铝窗可能嫌灰尘多、工期长，包括：敲掉要打除工程，窗子立框後要套玻璃，接着要找泥作师傅来嵌缝，还要刷油漆，光想就头痛。且因为涉及的工种太多，费用也高，最主要是没有办法一天完成，人还住在里面，没有窗户，怎麽生活？
左大钧指出，过往采用湿式工法，工期通常较长，但现在愈来愈多人采用乾式工法，通常一天之内即可完工，省掉工程带来的居家困扰。
所谓乾式工法，系指移除活动窗扇後，将旧窗框用ㄇ字型铝框包覆起来，再把新框立在上面，基本上不会动到原来窗子的结构跟泥作接合的介面，所以工期才能大幅缩短。
不过，如果旧窗框旁边有漏水的问题，采用包框的乾式工法，仍然没办法解决问题，所以好的工班应该事先到现场评估环境，而不是一味说服消费者采用乾式包框工法。换言之，采用哪一种工法，得根据环境来评估。
预防绊倒 阳台可装无门槛落地窗
谈到铝门窗，就不能不提阳台落地窗。
落地窗的门槛通常具一定高度，行走时可能绊倒，如日後行动不便，这道门槛可能形成障碍。
因此，左大钧建议，熟龄族或许可考虑将落地窗改造成无门槛设计，亦即施作时挖一个洞，把轨道埋在地面。
惟须留意，虽说现在已有业者针对无门槛落地窗强化水密效果，但和有门槛的落地窗比起来，水密性能还是差一截。所以，想装设无门槛落地窗，还得看窗的位置有没有受风、受雨的问题。
如果环境容易受风、受雨，下雨天加上大风吹，水就容易渗进室内，所以无门槛落地窗最好装在比较不会受风、受雨的环境。
若仍有需求，建议前方加装雨遮减低受雨情形，地面也要做泄水和导水设计，否则到时候雨水积在窗台上面，水还是会倒灌进来。
落地窗去除门槛後不易绊倒，惟水密性较差，受雨处须考量泄水问题。
此外，落地窗面积大，如使用透明玻璃，日照可能过於强烈，也许有人很喜欢，觉得温暖、好晒衣服，但可能也有人觉得容易影响睡眠。
一般而言，方位朝东、朝西，日照会比较强烈，可考虑选择色板玻璃，如茶玻、绿玻，带点颜色，降低光的穿透率，亦可间接降低些许温度。
市面上另外有一种半反射玻璃，可以把光线反射出去，降低光的穿透性，缺点是白天室内会偏暗，可能需要开灯。
且入夜後室内开灯，站在玻璃前如同照镜子，较敏感的人可能会觉得「怎麽老是有人影在玻璃上」，若忘了拉上窗帘，从外面看里面，室内风光也将一览无遗。
怕热的人亦可考虑装Low-E（低辐射）玻璃。Low-E玻璃是在玻璃喷镀膜涂层，让热反射面向室外，故如果是寒冷的大陆型气候，安装方向就要跟台湾这类海岛型气候相反，玻璃反过来装，把热留在室内，如同保温瓶。